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2019.09.04 更新

不動産投資で成功するための勝利の方程式とは?

不動産投資で成功するための勝利の方程式とは?

こんにちは。

久保田高です^^


皆さん、不動産投資で物件を見極めて、

購入を進めていくと思いますが、

勝利の方程式ではありませんが、やはりポイントがあります。


それについて、言及いたします。


特に初心者、未経験者の方は意識していただきたいのですが、

イメージで判断しないことです。


なんとなくエリアとか住所のイメージや、

外観の写真で判断してはいけないということです。


全部数字です。

一に数字、二に数字、三も数字です。

この世界は、数字が全てと言っても過言ではありません。

数字で判断します。


物件を検討する時に、

色々なシュミレーション表や、

物件の概要書、物件の資料や書類に

目を通す機会があると思います。


そこで出て来る数字やデーターで判断することです。


今はアプリなどのシュミレーション表がありますので、

i Phoneやスマホで無料で数字を入力していき、

瞬時に数字を出すことが出来るので、

そういったことを怠らないということです。


後は必要があれば、

インターネットのGoogle ストリートビューで見ることも出来、

ベテラン、プロ並みの方になれば、

物件を見ないで買っている方もいますが、 

初心者、未経験者の方は、

理想は、しっかり購入前には現地を見に行くことをお勧めします。


資料が上がってきた段階で、

一つ一つ毎回見ていたら、きりがないので、

そういった段階では見に行く必要はないと思いますが、

最低でも買う直前には見てください。


目線を明確にすることです。


ですが、初心者、未経験者の方は、

物件が良いか悪いかの選定方法は

なかなか難しいと思います。


わからない事があれば、

久保田が個別に相談にのっていますので、

お気軽に下記LINE@からメッセージをいただければと思います。



久保田高


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